僕「年収200万だけど家買いたい」不動産屋「えっ」僕「2500万くらいの一軒家」不動産屋「えっ」→結果wwww

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1: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:48:04 ID:sfO

僕「年収200万で、貯金なし、
消費者金融にあと17万くらい借りてます…
ちな、アルバイトです…」
不動産屋「えっ いくらくらいの家が欲しいんですか?」
僕「2500万くらいの一軒家欲しいです…」
不動産屋「えっ」

数日後
不動産屋「いけました、ローン通りました。おめでとうございます」

いや、簡単すぎやろ……

引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1518400084/

2: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:48:54 ID:Bqk
貧乏やな

4: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:51:08 ID:sfO

>>2
すまんな、家どころか生きていく事で精いっぱいなんやが、
それでも買えて草

不動産屋曰く、地方銀行とかは頼み込んででも借りてくれる相手を求めて必氏らしいわ

3: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:50:28 ID:RSH
田舎の方だと庭付き一戸建て、さらに助成金がついて安いよな

4: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:51:08 ID:sfO
>>3
そうそう。銀行も行政もクッソサポートしてくれる

5: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:52:36 ID:wVE
行けるもんなんやね…

6: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:53:40 ID:7jm
なんで家買ったんや

7: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:56:55 ID:sfO

>>6
嫁が「どうせお金ないなら賃貸も持ち家も一緒やろ、
なら持ち家の方が払いがいもあるし人生に責任感出るやろ」って
ダメ元でええから不動産屋行けって言ってきたんや

ほんで半泣きで不動産屋行ったんやけど、正直叩き出されるかと思ってクッソ怖かったわ。

8: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:57:01 ID:Cbo
最近突然家が買いたくなってたワイにはタイムリーなスレ

10: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:58:15 ID:sfO
>>8
迷ってるなら不動産屋に相談や。
金の心配はせんでええぞ、「貯金ゼロでも家が買える!」みたいなパンフレットもらったんやけど
まったく大げさじゃなかったわ。ワイ、口座にあと20万しかないんやけど
問題なかったわ

9: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:57:51 ID:s3O
いえーい

11: ◆EeeeeeeeeY 2018/02/12(月)10:58:47 ID:L3b
いや買えたのはええかもしれんけど
これからが大変やぞ

12: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:58:50 ID:xno
でも払えんくなったら追い出されるんでしょう?

14: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)10:59:45 ID:WAO
>>12
というかコレで支払い滞ったらどうなるのか見てみたいわ
借金もあるのに

73: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:44:24 ID:ASg
>>14
普通に競売かけられて叩き出されて終わるぞ
借金も残るし

15: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:03:51 ID:sfO

>>12
14
当然追い出されるやろ

ただそれは賃貸も一緒やからな。

16: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:05:26 ID:20S
まぁ払えなきゃ保証人に払わせるだけやしな

17: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:06:27 ID:sfO
>>16
保証人不要やで

20: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:07:19 ID:JSK
>>17
詳しく

24: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:09:06 ID:sfO
>>17
簡単に説明するとローンの保険に入るんや。
誰かが飛んだら保険でカバーされるわけや

19: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:07:15 ID:Uwv

ほとんど土地の費用だべ

問題は改築、点検、害虫対策、固定資産税、地域コミュニティなどよ

買うだけなら割といける

24: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:09:06 ID:sfO
>>19,21
何もかもひっくるめて毎月支払っていく金が
今までの家賃+10000円くらいなんや
だから金に関してはほんまに心配なくて、逆に戸惑うくらいやで

22: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:08:28 ID:Uwv

それで審査がおりるくらい家は売れない

家を持つ時代じゃないしね

23: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:08:55 ID:3I7
ワイは年収350万で1800万のローン組んで精一杯や思ってたが
イッチ凄いな

26: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:09:28 ID:sfO
>>23
くっそ田舎やからな。

27: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:09:32 ID:Uwv

最悪保険組んでイッチが氏ねばいいからな

最悪だが

28: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:10:20 ID:sfO
>>27
不動産屋の人が頑張ってくれたのを見てたら、そんな安易な逃げ方はできんと思ったわ。
氏ぬ気で働く、それに尽きるな

30: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:10:42 ID:NKi
正直2500万の家くらいならなんとかなる支払い困難なっても土地家屋 保証人からとればええんやし

33: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:11:31 ID:LI5
イッチ何歳?

41: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:14:24 ID:sfO
>>33
27や

45: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:16:11 ID:Bgm
>>41
ええ…
ガチで家のローン払うだけの人生やん…

47: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:17:38 ID:sfO
>>45
いうて仕事好きやからな、あとはひたすら働いとけばいいなら
全然ええんや。
毎週月曜日は「仕事やー!」ゆうて飛び出して行ってるから、今日は暇やわ

50: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:18:35 ID:Bgm
>>47
まあ本人がそう思うならそれがええんやろな
がんばれや

51: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:18:51 ID:sfO
>>50
おう、頑張るで

36: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:12:21 ID:MqW
田舎は人減ってるからイッチみたいな若い人どんどん呼び込みたいんやろなぁ

38: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:13:06 ID:Uwv
仕事はどうするんや?

41: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:14:24 ID:sfO
>>38
この2年、バイトしながら資格取りまくったんやけど
それを活かしていく感じやな

40: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:13:48 ID:Bgm
月なんぼのローンなん?
ある意味その不動産屋畜生やろ

41: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:14:24 ID:sfO
>>40
63000くらい

42: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:14:24 ID:Acu
自己資金を前払いでローン借りるより、自己資金をローンを借りた後にまとめて払った方が安くなるという事実
一括返済は安くなるからええで

43: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:14:50 ID:WAO
まあガソリン代とか不便とか考えてないんだろうけど

47: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:17:38 ID:sfO
>>43
そういうのは大丈夫なんや

44: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:16:01 ID:LI5
当然固定金利で組んだんだよな?
年金が見込めない分、働けるうちにがんばらないとな

47: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:17:38 ID:sfO
>>44
固定やで

48: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:17:58 ID:WAO
まあ行き当たりばったりの人生も悪くないんじゃね
事故ったら終わりみたいな

53: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:19:50 ID:tuB
うちの市にはこんなんあったで
https://i.imgur.com/jcQWwYr.pngno title

56: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:21:17 ID:sfO
>>53
近所にこんなんいっぱいあるで
30万円とかあるからな

58: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:21:25 ID:WAO
>>53
どう見ても修繕費と維持費が必要

64: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:24:08 ID:tuB
>>58
汲み取りやで

61: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:22:26 ID:Acu
>>53
建物価値0円やろ

64: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:24:08 ID:tuB
>>61
そやろな

65: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:24:17 ID:JSK
>>53
こういう家って地震の恐怖に耐えれんよな。
実質、土地を100万円で売りますよって事やろな

66: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:25:11 ID:tuB
>>65
地震なくても雪で危ないわ

62: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:23:00 ID:OH0
そういえばフリーター家を買うってドラマあったな

63: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:23:10 ID:WAO
まあ田舎だとみんな氏んで親類が不動産屋に売っぱらった空き家ばっかだしな

72: 名無しさん@おーぷん 2018/02/12(月)11:41:36 ID:od8
いま金利1%切ってるからなぁ
住宅ローン減税が1%だから金利分丸々返ってきてお釣りがくる計算


 

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コメント

  1. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/14(水) 22:53:00 ID:5cb72a79a 返信

    ローンだけでなく固定資産税とかかかってくるけど田舎やし土地も安いから、固定資産税も安いんか?

    • 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 00:29:43 ID:4bd975447 返信

      何平方メートルかわすれたけど、その範囲内ならすごい安い
      山の方とか更に安い
      ただいつの間にか住宅地になってたり、公園とか出来ると地価が上がって固定資産税が増える事はあるが・・・

  2. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/14(水) 22:54:15 ID:84aa3c5e6 返信

    ええ…怖すぎる…

  3. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/14(水) 23:30:55 ID:2ac1d39e4 返信

    うそ まつ

  4. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/14(水) 23:38:54 ID:b0aff7e83 返信

    うちは団体信用保険に自動的に入れさせられたが報告主は入ってないの?
    たしか百万位で掛け捨て。死んだら残りのローンはチャラになる。

  5. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/14(水) 23:45:56 ID:32a9c2669 返信

    大丈夫15年くらいで完済できるよwwwバイト代全く使わなければ

  6. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/14(水) 23:48:39 ID:3ff63d2de 返信

    固定期間終わったら金利上がって支払いも多くなる奴やろ?
    給料増えてないとそこで躓くパターンやな

  7. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 00:13:37 ID:e7aff881c 返信

    マジ田舎だったらマンションなんてないから古家買うか借りるか自分で建てるしかない。
    なんとかなるもんよ。

  8. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 00:18:59 ID:97f759680 返信

    田舎だったら大丈夫だわ
    奥さん仕事してるんかな?
    パートに出てもらえば十分だと思うわ

  9. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 01:16:42 ID:1acf3e50f 返信

    単身で審査したなら結構ビックリ
    収入合算なら全然借りれるけど

    金利3%くらいのトコならありうるが・・・

  10. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 07:25:39 ID:3ddc28827 返信

    自分は300万円、せめて3ケタ万円で
    買える中古の一戸建てが欲しい……。
    車が多摩ナンバー登録出来る範囲で
    ……。

  11. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 09:59:30 ID:a29338078 返信

    固定資産税、修繕費でぶっ飛ぶだろうなぁ。

  12. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 10:12:08 ID:cf8b8a9e7 返信

    これ嘘だろ
    借入金2500万で固定金利毎月返済6万ってありえない
    金利の安い変動金利でも7万以上する

    常識的に考えても返済比率の問題で年収200万だと
    審査通らないと思うけどな金融機関が融資したくても
    保証会社が許さないと思う

  13. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 10:18:14 ID:7c3050424 返信

    2500万の家って犬小屋やん…

  14. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 10:39:06 ID:0d210b658 返信

    米13
    田舎だと2000万かけないで5LDKとかオール電化だの庭と池作って
    普通車が数台入る駐車場のほかにくそでかガレージ建つよ。地面が安いもん

  15. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 12:33:07 ID:26f63560f 返信

    いや、ありうる話ではある。
    でもそんなボロ家、いろんなとこのリフォームがすぐに必要になるから、
    予想してない高額な出費がどんどん発生して破綻するよ。

  16. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 16:39:47 ID:7c3050424 返信

    14
    いや、私田舎民
    上物の値段は田舎だろうが都会だろうが関係ないよ
    2500の家とか犬小屋だわ
    まぁ貧乏人からしたら人間の家なのかもしれないけど、私は2500万の家なんか絶対住みたくないし、夫婦二人暮らしだけど上物だけで5000万ちょっと越えたくらいの家建てたわ

    • 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 22:01:20 ID:1eefc2e2a 返信

      坪単価50万で50坪の家で2500万。
      これが犬小屋だったら母屋は5億はかけんといかんわなあ。w
      5000万じゃ犬小屋二匹分にしかなってないで。w

  17. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 19:32:35 ID:cf8b8a9e7 返信

    戸建はね築10年以上経過すると上物の評価ほとんどないしね
    築20年経過するとマイナス査定(解体費用)

    田舎だと土地の評価が低いところが多いからいくらも
    ならない

    抵当物件に担保価値がないとやはりローンの審査が下りない

  18. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 20:45:12 ID:9039a1c67 返信

    一年も経たないで、追い出されそう・・。

  19. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 21:12:15 ID:60dd28e4b 返信

    月63000円なら、48年ローンかな
    実際、在りえる

  20. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/15(木) 21:28:57 ID:1acf3e50f 返信

    ※16
    わい世田谷生まれの世田谷育ち

    田舎が人間の住むところじゃないと思ってるから、
    ゴミの上に5000万を乗っけたことに驚愕

  21. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/16(金) 07:26:56 ID:7f78b48b9 返信

    ※20
    世田谷の人ってそんな下品な煽りはしないもんだと思ってた

  22. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/16(金) 11:46:15 ID:53c8f0170 返信

    ※20
    金あるんやからもうちょっと心に余裕持てや…

  23. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/16(金) 11:48:30 ID:10392561f 返信

    実際今は金利が安いから住宅ローンは借りなきゃ損。
    だけど十年以内で完済できるのが条件だけどね。

  24. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/16(金) 13:45:17 ID:62864efc2 返信

    まぁ賃貸に払うのと大差ないなら家を持ってしまうのはアリやな

  25. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/16(金) 15:04:04 ID:6895d2620 返信

    年収200万アルバイトでも家が買える時代なのか

  26. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/16(金) 21:07:59 ID:a889c1797 返信

    負の財産ってヤツ?wこれから修繕費が家賃並みにかかるしローンも払うんだね。修繕しないと駆逐するでしょw。ゴミにお金払ってるような物。

  27. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/17(土) 02:50:02 ID:08e2d3472 返信

    日本でこんなことが起きてるのか!?
    サブプライムローンと一緒やんけ

  28. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/17(土) 14:40:41 ID:8f4c26337 返信

    俺も築60年の大住宅を税込100万で買ったよ
    外観はそのままで内装全とっかえ、その工事費だけローン組んだ
    支払は月6万×13年、固定資産税は年間1万円

    耐震性など気にならなくはないけど
    裏を返せば、過去の地震や積雪に耐えた実績がある

  29. 名前:名無し人間さん 投稿日:2018/02/26(月) 10:01:27 ID:88dceb192 返信

    53が貼った秋田のやつなんて100万どころか「建替え代を当社が半分負担させて頂きますので、どうか住んで下さい」とお願いするレベルの場所だろ

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